La situación, comenta Quico está muy deteriorada y en los cables en las fachadas o en los propios arcos son habituales. También las cajas de conexión procedentes del interior de los locales.
bundan las pintadas    … y pegatinas

La Alcaicería no se ha salvado de los graffitis en edificios catalogados. Y además se ha añadido la modalidad de las pegatinas en columnas y paredes.

Ganchos, canales, bajantes, unidades externas de equipos de aire acondicionado… el informe pide que se supriman todos. El informe hace mucho hincapié en la pérdida de decoraciones de yeserías arábigas. Se ha encargado una paleta de colores para que haya una imagen unitaria.

Hay edificios que tienen licencia de obras desde 2007. Pero el único síntoma son los andamios que llevan años instalados y los puntales.  Los plásticos no resisten tanta lluvia. Los comerciantes piden que se cubra el mercado para no perder negocio en invierno.

La Alcaicería de Granada es un ‘pastiche’ mal avenido a la espera de ser reformado. Hace un año se recuperó el pavimento original. Pero la gran reforma, la de los edificios, lleva una década encasquillada.

En 1998 Junta de Andalucía y Ayuntamiento se unieron para reconstruir el viejo zoco. En 2002 se redactó el Plan Centro en el que, de los 26 proyectos contemplados, la reforma de la Alcaicería era uno de los puntos estrella.

El penúltimo intento de Isabel Nieto fue abrir una línea de subvenciones para que los propietarios restaurasen las fachadas pagando el 60% con un tope de 40.000 euros. Pero en tres meses, el Ayuntamiento no recibió ni una sola petición.

La Gerencia de Urbanismo ha hecho una radiografía de los edificios y de los 32 inmuebles inspeccionados sólo 8 tienen la fachada en buen estado. En algún caso existe «peligro» para las personas, otros son cuestiones de salubridad y ornato.

La Gerencia comenzará a enviar hoy 24 requerimientos y dará un plazo de diez días para escuchar a los propietarios. Entonces dispondrán de otros 20 días para iniciar la rehabilitación. La actuación está amparada en el artículo 158 de la Ley de Suelo de Andalucía que contempla, en caso extremo, la expropiación del edificio si no se cumple el requerimiento, aunque Urbanismo no quiere llegar a este extremo.

leído en : www.ideal.es/almeria/20100118/granada/ultimatum-propietarios-alcaiceria-granada-20100118.html

Ciertamente, la construcción y el derribo de edificios generan altísimos costes que no se ven ni remotamente compensados con las mínimas prácticas de reciclaje y gestión sostenible que hasta la fecha vienen siendo muy escasos.

Poco tenido en cuenta es también el tema de la insalubrilidad atmosférica de los interiores de muchos edificios, sobre todo  y de forma paradójica en gran parte de edificios nuevos o rehabilitados, que sufren del denominado “síndrome del edificio enfermo”.

Y es que no son desdeñosos los cambios que se requieren en el sector de la construcción a nivel internacional para conseguir dar salida y cabida a los criterios de sostenibilidad que apuntan hacia la conservación de los recursos naturales, la maximización de la utilización de los mismos y una buena gestión de los materiales y las fuentes de energía empleadas en el proceso de la construcción.

Y es que ningún hijo desdeñosos los cambios que  se requieren en el sector de la construcción  a  nivel internacional para conseguir dar cabida y salida   a los   criterios de sostenibilidad que apuntan hacia la conservación de los Recursos Naturales, la maximización de la utilización de Los Mismos y una buena Gestión de los materiales y las fuentes de energía empleadas en el proceso de la construcción.

Para leer más : www.icnr.es/articulo.php?n=100115012118

Hasta las 14 horas se habían registrado más de un centenar de incidencias, la mayor parte de las cuales han sido por caída de arbolado. El resto han sido por desprendimientos de tejas o partes de fachadas, desplome de carteles publicitarios así como mobiliario urbano, marquesinas o contenedores.

El incidente más aparatoso ha sido el desprendimiento parcial de una fachada de la calle Jacinto Benavente, que afortunadamente no ha provocado heridos aunque ha supuesto el cierre del tráfico en esa calle mientras se despejaba la vía.

Enlace noticia : www.eltorrenti.com/editoriales-05/005086.htm

Los vecinos habían puesto la primera denuncia por el estado de ruina del edificio, en la esquina del número 202 de la calle Tomas Alonso con Martín Alonso Pinzón, el pasado mes de junio. Los técnicos municipales vallaron el edificio en julio, mientras se tramitaba la licencia para su demolición, solicitada entonces por los propietarios y adjudicada hace unas semanas.

Los propietarios solicitaron subsiguientemente a Fenosa la retirada del cableado a mediados o finales de septiembre, según fuentes de la empresa. El último trámite por su parte, el abono a Fenosa del importe fijado para retirar el cableado, lo efectuaron el pasado miércoles. Dos días después, el viernes, la empresa adjudicó la obra, que podría haber comenzado ayer mismo.

 Los vecinos del Parque Alcosa llevan 30 años padeciendo los rigores de vivir en edificios de materiales débiles que se han deteriorado a pasos galopantes porque todos se levantaron sobre un suelo de arcillas expansivas en constante movimiento (se retrae en época de sequía y se hincha y llena de agua cuando llueve), cuyo efecto más grave es que daña los cimientos.

La buena noticia es que hay solución a estos problemas: una rehabilitación integral que refuerce definitivamente el suelo y corrija lo más grave, el mal de los cimientos. Sin embargo en tres décadas sólo se han salvado así nueve edificios (Plaza del Rey Aurelio, 2004), y en los próximos meses se actuará en seis en la plaza de Bib Rambla.

En suma, 15 edificios que se han rehabilitado o se van a rehabilitar, igual a menos del 10% de los bloques, pese al riesgo de más hundimientos. Los vecinos beneficiados pagan un 20% del gasto, el Ayuntamiento otro 20% y el 60% la Empresa Pública de Suelo de la Junta (EPSA).

El alto coste que exigen las obras de cimentación de todo un barrio y que Alcosa sea una promoción privada ha llevado a las administraciones a evitar durante décadas una inversión pública decidida para intervenir de urgencia en esta zona del extrarradio. Salvo la plaza de Rey Aurelio, las ayudas concedidas desde 2003 para rehabilitar han sido “singulares”, esto es, ajenas a la reforma de los cimientos, pese a que oficialmente el barrio se declaró Barriada de Rehabilitación Integral.

En 1995, los vecinos reclamaron ayuda al Colegio de Arquitectos de Sevilla, que encargó un informe al arquitecto Emilio Yanes sobre los problemas de los edificios de algunas plazas. A raíz de aquel informe, el Ayuntamiento parecía que iba a comprometerse con la reforma de todo el barrio, pero finalmente se echó atrás.

Enlace noticia: www.diariodesevilla.es/article/sevilla/484824/alcosa/sigue/pie/milagro.html

“El balance demolición-reconstrucción no es económico en absoluto”, subraya en una entrevista con EFE la arquitecta Anne Lacaton, quien hace 20 años abrió junto con su colega y compañero Philippe Vassal una vía modélica y sostenible de su arte, en busca del máximo equilibrio con el entorno.

Los también Premio Innovación, Hábitat y Desarrollo Sostenible 2006 de la Villa de Madrid han firmado obras tan celebres y a veces polémicas, como la Escuela de Arquitectura de Nantes (2008), o la espectacular -entre otras razones por su simplicidad- rehabilitación del Palacio de Tokio de París (2000).

El reconocimiento nacional e internacional se debe a sus proyectos de rehabilitación y a sus creaciones arquitectónicas, como la casa Latapie, en Floirac (suroeste de Francia, 1991) o el Hall del Parque de Exposiciones Paris-Nord Villiente, (2006).

En todos ellos la noción de economía es un pilar fundamental “quienquiera que sea el propietario, el Estado, un individuo o un grupo de copropietarios”, resalta Lacaton, consciente de la originalidad de esta premisa, en apariencia evidente y poco poética, al otro extremo de ambiciones monumentales y esteticistas.

“Si hay que trabajar un inmueble de manera muy pesada, agujerearlo en el medio, cambiarle la forma, seguro que es muy caro y resulta más económico construir uno nuevo”, pero ¿es realmente importante, necesario, o al menos interesante, intervenir de esa manera?, se pregunta.

Profesora en la Escuela de Arquitectura de Madrid, Lacaton subraya que antes de demoler y proyectar una reconstrucción “es importante hacer un balance comparativo, mirar esas cosas, porque todo el mundo dice lo contrario, pero nadie lo ha verificado”.

Leer la noticia en: www.telecinco.es/informativos/cultura/noticia/961752/961752